泡沫的定義
政大教授張金鶚發表了一篇研究，認為台北市房價已有泡沫現象。身為一個台北小市民，我也想知道這房價怎麼會這麼離譜，於是，我也去下載了張教授的研究來拜讀。讀完以後，當下的反應卻是，重讀《漫步華爾街》一書，溫習一下「泡沫」是什麼。
我的想法，既不是贊成、也不是反對張教授的論點。我只是對張教授對「泡沫」的定義覺得不恰當。張教授的簡報檔裡有個公式：
我以為，泡沫是一種價格高到離譜的現象。它是空中樓閣的極致。所以，泡沫現象應該可表示為：
資產價值 >> 基值
而 泡沫 = 資產價值 - 基值 >> 0
但是，資產價值有可能小於基值。例如張教授的資料也說，在 SARS 期間，大家都對未來沒信心，房地產的價格還小於基值，於是乎，當時的泡沫是負的。
泡沫是負的？
泡沫應該是正的啊！而且是很大很大的正值啊！
我覺得，為什麼不用「價差」這種比較中性的字彙呢？泡沫並不是一個中性的名詞，它代表的是一個很極端的現象。把「泡沫」這個字用在公式裡，我以為不恰當。
不過，我個人也覺得，想買台北市區的房子，真的很辛苦的啦！想離開郊區、搬回市區，嗯，對我真是個夢想哪！
